- Início
- Regiões Atendidas
- Porto Alegre
Praia de Belas
O que você encontra aqui:
Morar
Custo & Valores
Imóveis mais desejados
Segurança
Condomínios
Moradores
Serviços
Transporte
Estilo de vida
Natureza
História
Bairros próximos
Morar
Morar em Praia de Belas
É um privilégio viver no Praia de Belas: além da Orla do Guaíba e da proximidade com a natureza, os moradores também desfrutam as facilidades de viver em um bairro planejado. O Praia de Belas conjuga sua vocação residencial com a intensa e variada oferta de comércio e de serviços públicos – a densidade populacional, aliás, é baixa em relação a outros bairros de Porto Alegre por conta da grande quantidade de empresas públicas e comércios estabelecidos no bairro de classe média alta.
Outra vantagem de quem mora no Praia de Belas é a facilidade de transitar em bairros vizinhos, como Menino Deus, Cidade Baixa e Centro Histórico, igualmente reconhecidos pela oferta de serviços e atrações de qualidade.
Entre suas referências culturais, o bairro conta com o Teatro do IPE e o Memorial Luiz Carlos Prestes, projeto do arquiteto Oscar Niemeyer. Pertencentes ao time de futebol Internacional, o Estádio Beira-Rio e o Gigantinho, ginásio que abriga esportes e shows, também estão localizados no Praia de Belas.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Praia de Belas?
O valor médio do aluguel em Praia de Belas é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 364 mil.
Valores nessa região variam entre: R$ 1.200 a R$ 4.500
Menor preço de apartamento para alugar em Praia de BelasValores nessa região variam entre: R$ 205.000 a R$ 850.000
Menor preço de apartamento para comprar em Praia de BelasSegurança
O bairro Praia de Belas é perigoso?
O bairro Praia de Belas pode ser considerado um bairro muito seguro, com 100% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos.
Condomínios em Praia de Belas
Condomínio Trend City
Av. Borges de Medeiros, (trend City
Condomínio em Avenida Borges de Medeiros, 2277
Avenida Borges de Medeiros
Condomínio em Avenida Borges de Medeiros, 2277 - 302
Avenida Borges de Medeiros
Condomínio Trend City Center Residence
Av. Borges de Medeiros
Condomínio Tanganica
Av. Praia de Belas
Condomínio Punta Del Este
Av. Praia de Belas
Condomínio em Rua Marcílio Dias, 203
Rua Marcílio Dias
Condomínio em Avenida Ganzo, 23
Avenida Ganzo
Condomínio em Avenida Bastian, 55
Avenida Bastian
Condomínio Vila Bela
Avenida Bastian
Condomínio em Rua Peri Machado, 40
Rua Peri Machado
Condomínio Mal Castelo Branco
Av. Praia de Belas
Condomínio Edifício Mal Castelo Branco
Avenida Praia de Belas
Condomínio Edifício Rio Guaíba
R. Augusto Melecchi
Condomínio em Rua Augusto Melecchi, 27
Rua Augusto Melecchi
Condomínio Edifício Sintra Cascais
Avenida Ganzo
Condomínio Edifício Vitória
R. Augusto Melecchi
Condomínio Edifício Ouro Claro
Av. Praia de Belas
Condomínio em Rua Peri Machado, 100
Rua Peri Machado
Condomínio Edifício Kátia
Rua Celeste Gobbato
Moradores
O que dizem moradores de Praia de Belas
Conheça as características do bairro Praia de Belas, segundo 2 moradores de lá
Francieli
Ótimo bairro para viver com acesso a orla para prática de exercícios e relaxamento
Curtir
Janice
Excelente bairro, com shopping center, praça, parque, hospital, diversos restaurantes, ao lado do bairro boêmio da cidade, e ao lado do centro.
Curtir
2 de 2 depoimentos
Serviços
Serviços em Praia de Belas
Os moradores do bairro têm acesso a diversos produtos e serviços – a começar pelo Praia de Belas Shopping, que há mais de 30 anos atende a população da capital gaúcha. O centro comercial possui praça de alimentação repleta de opções gastronômicas, cinemas e lojas dos mais variados tipos.
Além do shopping, o Praia de Belas também conta com diversas lojas de rua – a região é conhecida também pela profusão de prédios públicos e comerciais. Não é difícil, portanto, encontrar lojas, restaurantes, lanchonetes e supermercados no bairro.
Transporte
Transporte e mobilidade em Praia de Belas
O Praia de Belas localiza-se estrategicamente entre a região central e a Zona Sul de Porto Alegre, fazendo a ligação rápida entre essas duas áreas especialmente pelas Avenidas Praia de Belas e Edvaldo Pereira Paiva.
Estilo de vida
Estilo de vida em Praia de Belas
A Orla do Guaíba é a responsável pelo clima de lazer e convívio com a natureza do Praia de Belas. Passando por um processo de revitalização acelerado nos últimos anos, a orla é um convite a atividade física, passeios e contemplação.
Entre os equipamentos disponíveis no local, há ciclovia por toda a sua extensão, pista de caminhada e a maior pista de skate da América Latina – além de espaços para se exercitar, fazer piquenique e brincar com as crianças e animais de estimação. Possui bastante área verde e de lazer, além de acolher o Parque Marinha do Brasil.
Aos sábados e domingos, a Avenida Edvaldo Pereira Paiva é fechada, garantindo mais segurança para crianças e adultos transitarem e curtirem o célebre pôr do sol no Guaíba – legítimo patrimônio natural de Porto Alegre.
Natureza
Natureza em Praia de Belas
Inaugurado em 1978 em uma área de aterro, o Parque Marinha do Brasil possui mais de 70 hectares, proporcionando aos moradores do Praia de Belas o contato direto com o Guaíba e a natureza.
Outro grande espaço público ao ar livre do bairro é o Parque da Harmonia. Com 65 hectares, abriga diversos aspectos da tradição cultural gaúcha, com churrasqueiras ao ar livre e galpão crioulo, onde se realizam anualmente em setembro as comemorações da Semana Farroupilha.
História
História de Praia de Belas
De acordo com a versão mais aceita pelos historiadores, o nome do bairro deriva do antigo dono de uma chácara na região, Antônio Rodrigues de Belas, que por volta de 1839 construiu uma estrada que se tornou passagem frequente para o comércio de escravizados. Teria surgido a partir de então o interesse por morar perto nessa área às margens do Guaíba.
O impulso decisivo para a ocupação da região veio em 1879 com a construção de um cais de pedra. A população que morava então na Estrada Praia de Belas começou a crescer, tornando-se necessária a expansão da via.
Em 1960, foram enfim concluídas as obras para o aterro do Guaíba, dando início ao bairro como hoje é conhecido – e que se urbanizou significativamente ao longo dos anos, abrigando atualmente vários prédios públicos, além de grandes áreas verdes e de lazer.
O QuintoAndar tem o que você precisa
Para se mudar sem burocracia só tem um jeito, ser com o QuintoAndar.
Para quem quer alugar
Alugue os melhores imóveis de forma rápida, sem fiador e sem burocracia
Para quem quer comprar
A compra do seu lar com negociação rápida e sem burocracias
Com dúvida se aluga ou se compra?
Calcule seu investimento para garantir o melhor morar para você