Como é morar em Cachambi

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

Morar

Morar em Cachambi

Parte da Região Administrativa do Méier, o Cachambi é um bairro residencial que está entre os mais importantes bairros da Zona Norte do Rio de Janeiro. Não por acaso, vem crescendo muito em termos de lançamentos imobiliários de uma década para cá.

O bairro está cercado pelos vizinhos Del Castilho, Engenho de Dentro, Engenho Novo, Inhaúma, Jacaré, Jacarezinho, Maria da Graça, Méier e Todos os Santos. E é conhecido por ter o maior shopping da Zona Norte carioca: o Norte Shopping.

"Acho que a localização e a variedade de comércios são os grandes pontos fortes do Cachambi. Temos transporte para os principais bairros da cidade, uma boa diversidade de pontos comerciais e uma quantidade relevante de escolas públicas e particulares, além de proximidade a áreas de lazer públicas", afirma a Gestora de Finanças e Projetos Bárbara Neco, que mora no bairro desde 1998.

Custo & Valores

Quanto custa morar em Cachambi?

O valor médio do aluguel em Cachambi é de R$ 2 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 382 mil.

Bairro de classe média, o Cachambi tem um custo de vida que acompanha o padrão da área da Zona Norte carioca onde está inserido. É mais alto do que o de regiões menos favorecidas nos arredores, mas não chega ao padrão mais elevado de bairros como a Tijuca, por exemplo, e menos ainda dos bairros da Zona Sul.

Para alugar um imóvel no Cachambi, o preço médio gira em torno dos R$ 2 mil. Mas ao mesmo tempo em que há opções que chegam a quase R$ 6 mil mensais, especialmente em se tratando de grandes casas em locais mais privilegiados do bairro, há outras que pode ficar abaixo dos R$ 700.

Para compra, há imóveis que vão de R$ 150 mil a até R$ 1,25 milhão, com um valor médio no bairro que fica na faixa dos R$ 350 mil.

R$ 2 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 660 a R$ 5.250

Menor preço de apartamento para alugar em Cachambi

R$ 382 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 150.000 a R$ 2.600.000

Menor preço de apartamento para comprar em Cachambi

Segurança

O bairro Cachambi é perigoso?

O bairro Cachambi pode ser considerado um bairro de segurança média, com 33% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 93% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 67% avaliaram não ter risco de alagamentos.

R. Cachambi

Todos os condomínios
em Rio de Janeiro

Moradores

O que dizem moradores de Cachambi

Conheça as características do bairro Cachambi, segundo 15 moradores de lá

Bom para pets

100%

Sem obras por perto

100%

Ruas bem iluminadas

93%

Calçadas largas

87%

Diogenes

05 de novembro de 2021

Rua tranquilo, condomínio silencioso e organizado.

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Erika

11 de julho de 2019

Morei lá por 30 anos. Logo na esquina tem um ponto de ônibus que passa pelo shopping e metrô. Estudei numa escola a 10 minutos da minha casa. Ia a pé todos os dias. Na esquina também tem um mercadinho e padaria. Temos farmácia próxima também. Fica próximo ao s ...

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Marcela

11 de julho de 2019

Um condomínio novo com área de lazer e estrutura para festas, proximo de um mercado. Local de fácil acesso!

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3 de 3 depoimentos

Serviços

Serviços em Cachambi

O Cachambi é um bairro majoritariamente residencial. Mas, ao mesmo tempo, conta com uma grande oferta de comércio e serviços e também com a principal estrutura comercial e de lazer da Zona Norte: o Norte Shopping, o maior de toda a região, localizado na Avenida Dom Helder Câmara.

Inaugurado em 1986, o Norte Shopping foi o primeiro empreendimento comercial de grande porte da Zona Norte. E desde então, só fez crescer, ajudando, inclusive, no crescimento imobiliário de toda a Região Administrativa do Méier, onde o Cachambi está inserido.

Vizinho ao Norte Shopping há um outro complexo comercial grande, com uma Leroy Merlin e dois supermercados, o Sam´s Club e um Atacadão.

Além do Norte Shopping, a parte da Avenida Dom Helder Câmara que passa pelo Cachambi é repleta de variados tipos de comércios e serviços, desde concessionárias de automóveis a academia, lojas de informática, drogaria, entre outros.

Transporte

Transporte e mobilidade em Cachambi

Margeado pela Linha Amarela, que liga a Zona Oeste ao Centro, passando pela Zona Norte, e cortado pela Avenida Dom Helder Câmara, uma das principais da região do subúrbio carioca, o Cachambi é um bairro que tem na localização uma de suas grandes vantagens.

Nessas principais vias, os moradores têm opções de transporte público para diversas regiões da cidade, com muitas linhas de ônibus disponíveis.

Pela Avenida Dom Helder Câmara ou mesmo pela Linha Amarela, fora dos horários de pico do trânsito, chega-se em cerca de seis a dez minutos ao Shopping Nova América, em Del Castilho, onde há uma estação do Metrô Rio.

Educação

Educação em Cachambi

O Cachambi é um bairro com uma alta concentração de boas escolas, tanto públicas quanto particulares, que cobrem desde o berçário e a Educação Infantil até o Ensino Médio.

Entre as instituições de ensino público estão o Colégio Estadual Paulo Freire, e as Escolas Municipais Pastor Miranda Pinto, Jean Mermoz, Thomas Mann, Professor Visitação e José Lins do Rego.

No ensino particular, o Cachambi também tem muitas opções de qualidade, como o tradicional Colégio Santa Mônica, o maior do bairro, além de outros como o Colégio Celio Rodrigues e duas opções que ficam dentro do Norte Shopping: Elite e CEL.

O Norte Shopping, por sinal, conta com duas opções de Ensino Superior: o Centro Universitário IBMR e uma unidade da faculdade Estácio.

Pontos de Interesse

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Cachambi

Elite Rede de Ensino - Norte Shopping

Escola Municipal José Lins do Rego

Escola Municipal Medeiros e Albuquerque

Escola Municipal Rio de Janeiro

Estilo de vida

Estilo de vida em Cachambi

O Cachambi é um bairro que tem duas temperaturas diferentes. Nas ruas mais internas, o clima é familiar e tranquilo, típico do subúrbio do Rio de Janeiro, com ruas repletas de casas e com aquele tipo de vizinhança que se conhece.

Já na Avenida Dom Helder Câmara e nas principais ruas adjacentes, o trânsito é pesado e há um grande movimentação também de pedestres, uma vez que a via, além de passagem para outros bairros da Zona Norte, tem a maior concentração de comércio da região, inclusive o Norte Shopping.

O shopping, por sinal, é o grande ponto de lazer dos moradores do bairro, pois além das compras, é repleto de opções como restaurantes e bares, Espaço Kids, 10 salas de cinema da rede UCI e o Teatro Miguel Falabella.

Além disso, a região conta com boas opções de botecos tradicionais. Um deles, inclusive, figura entre os mais famosos de toda a cidade: o Cachambeer, que tem mais de 20 anos de história.

História

História de Cachambi

Na língua tupi, “caá” significa “planta” ou “folha”, enquanto “chambi” quer dizer “corda” ou “liga”. Portanto, o significado de “Cachambi" é algo como “feixe”. Uma referência ao laço que amarra o capim, uma vez que a região onde hoje se encontra o bairro era formada por um grande capinzal, muito usado para a alimentação de animais.

Na segunda metade do Século XIX, a a Companhia Ferro-Carril de Cachambi foi implementada, com bondes puxados a burro. Eles foram responsáveis por conectar a região com outras vizinhanças, o que aumentou o acesso ao bairro e ajudou a levar mais desenvolvimento ao local.

Em 1901 tiveram início as obras da Matriz Nossa Senhora da Conceição Aparecida, igreja que se transformou em paróquia em 1931 e segue no bairro até os dias de hoje.

A partir de 1986, com a inauguração do Norte Shopping, o bairro, antes repleto de casas, começou a experimentar um grande crescimento, com o surgimento de muitos empreendimentos imobiliários e uma maior verticalização.